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賃貸・不動産管理事業(不動産コンサルティング)

 

賃貸・不動産管理事業(不動産コンサルティング)

任せて安心ライフメントの不動産管理

 「賃貸不動産管理」のメリット

  • ご入居者からお寄せ頂いた苦情等に対応いたします。
  • 24時間・365日対応いたします。(一部の管理を除く)
  • 家賃に関するトラブル、入出金の管理、建物の修繕等に対応いたします。

 ※オーナー様には各種月次報告書と最終的な入金額をご確認頂くだけで、全責任において弊社にて行います。

不動産コンサルティング事業の流れ

Flow1
 

 【査定・調査】

立地・周辺環境や、オーナー様がどのように利益を生んでいきたいかを中心に、税務関連を十分に考慮した有効な土地の活用方法等をご提案いたします。
また近隣相場を踏まえた賃料設定等、オーナー様にとってベストなご提案をいたします。

※ビル・駐車場・テナント

※初期投資資金を大きくするのか、ランニングコストの中から長期的な収入が見込めるものが良いのか等、活用方法は様々です。

 無料
   オーナー様にとってベストな条件をこれまで培ってきたノウハウを基にご提案いたします。
 
 
 Flow2

【設計会社の選択】

長年の実績・信頼できる設計士と弊社にて打合せを重ね、まずオーナー様にご提案いたします。

※将来を見据えたデザイン性・機能性の創造

無料
 
 
Flow3

【建築会社の選択】

信頼性のある建築会社(ゼネコン)の何社から見積りを行い、金額面・施工内容を検討しご提案、折衝を行い、具体的なお見積りをいたします。

無料
 
 
Flow4

【建築中の管理】

建築中は設計士および弊社にて定例会議を実施し、施工状況を随時報告いたします。

 
 
Flow5

【入居者の募集】

優良な入居者の確保と長期的な安定収入の維持のため、弊社の経験と人脈により、的確な募集計画に沿って募集をいたします。

 
 
Flow6

【物件の管理】

募集業務から退去後の精算業務まで、弊社の豊富な経験とノウハウを活かし、オーナー様の大切な資産をお守りいたします。

 
 
 事例のご紹介
「ウェスティン鉄砲町」   「ラフィネ」    
 「ウェスティン鉄砲町」
(平成16年竣工・鉄砲町・S社様)
   「ラフィネ」
(平成18年竣工・舟入中町・N様)
   

 

  「アズール●町」                 

「スプリングヘッズ鷹野橋」

(平成26年竣工・千田町・S社様)

「アズール幟町」
(平成24年竣工・幟町・M社様)

「K・S・LIFEMENT 土橋」

(平成28年2月竣工・小網町・H様)

 

                   

ライフメント国泰寺Ⅱ

(平成3年竣工・国泰寺町・S様) 


ライフメント大手町 

ライフメント国泰寺         

 

 

             

リビオーヌ五日市中央


ライフメントパーク大手町 

グレース愛宕

(平成28年8月竣工・愛宕町・Y社様) 

 

 

     

リビオーヌ庚午北

 
クイーンズコート海老園

 

(仮)ウェスティン石内

2018年11月竣工予定